Открытие магазина на частной земле

 Есть частный дом в небольшом городке. Стоит он на самой проходимой улице, через которую соединяются старый и новый районы.

Хочу снести старенький сарайчик, который выходит на эту улицу и построить небольшой магазинчик хозтоваров размрами 4х6 метров.

Побегал по администрациям города. Все говорят, что надо эту часть земли выводить из жилого пользования.

Хотя как-то услышал и вариант без выведения (сам главн архитектор заикнулся об этом, но тут же перевёл тему разговора). И есть такой же магазинчик - стоит во дворе. Хозяина никак застать немогу, чтобы распросить как и что, а жена его незнает ничего, говорит, что муж сам занимался, два года оформлял бегал.

Поделитесь опытом, пожалуйста.